MAISON SAINT NOLFF DE 72 M2

À seulement 10 minutes d'Elven et 20 minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison des années 70, idéalement située au coeur du bourg de Trédion.

Elle se compose :

D'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant un garage, une buanderie et un espace cave ? parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle
- Un salon-séjour bénéficiant d'une exposition idéale donnant sur une véranda conviviale, ouverte sur le jardin
- Une salle d'eau et wc indépendant
- Deux chambres confortables

Au premier :
- Une grande chambre d'environ 30 m² au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace détente
-Une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement et son coin eau avec wc.

Le tout sur un terrain clos et bien exposé d'environ 660 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix : 245 000 € frais d'agence inclus.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite au 02 97 53 03 03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Saint-Nolff, cette maison de 55 m², sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité parfaite pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un budget maîtrisé.

Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et agréable, offrant un espace convivial au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 110 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout.

Maison clé en main, emplacement recherché, cadre de vie pratique et agréable : une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Monterblanc, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980, offrant environ 75 m² habitables sur un terrain d'environ 970m². Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille.

Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage électrique, assuré par des radiateurs récents à inertie, vous offrira un bon confort au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin à aménager selon vos envies.

Située dans un quartier calme, à proximité des écoles primaires (publiques et privées) et des commodités (pharmacie, boulangerie, La Poste,...), cette maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr